THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản đã ký giữa Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương với Công ty đấu giá hợp danh VNA về việc tổ chức đấu giá tài sản.

Công ty đấu giá hợp danh VNA thông báo đấu giá tài sản cụ thể như sau:

1. Đơn vị có tài sản: CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ THÀNH PHỐ CHÍ LINH

Địa chỉ: Khu dân cư Tân Tiến – Bích Động, phường Cộng Hòa, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương.

(nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 9 Hải Phòng; Địa chỉ: Khu dân cư Tân Tiến – Bích Động, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Phòng).

2. Đơn vị tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH VNA

Địa chỉ: Nhà số 50, Liền kề 3, KĐT Đại Thanh, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 103, tờ bản đồ số 01, Lô DC.A09 thuộc Dự án Trung tâm văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh đã được tách thành các ô đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt theo Quyết định số 2135/QĐ-UBND ngày 25/6/2019 gồm 13 ô đất, cụ thể:

STT

Ký hiệu ô đất

Đơn vị tính

Diện tích

Đơn giá khởi điểm (đồng/m²)

Giá khởi điểm

(đồng)

1

CL-02

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

2

CL-10

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

3

CL-11

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

4

CL-12

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

5

CL-13

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

6

CL-15

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

7

CL-16

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

8

CL-17

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

9

CL-20

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

10

CL-21

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

11

CL-22

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

12

CL-23

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

13

CL-24

m²

80

19.021.000

1.521.680.000

Tổng cộng:

1.040

19.781.840.000

* Lưu ý: Người trúng đấu giá sau khi nhận được quyền sử dụng đất phải thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản được quy định tại Điều 34, Điều 38 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; đồng thời phải thực hiện các quy chế, quy định của Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 2135/QĐ-UBND ngày 25/6/2019 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh.

- Nguồn gốc tài sản đấu giá: Tài sản hiện nay được Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh xử lý để thực hiện Quyết định thi hành án số 01/QĐ-CCTHADS ngày 02/10/2024 và Quyết định thi hành án số 02/QĐ-CCTHADS ngày 02/10/2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh và Quyết định số 09/QĐ-CCTHADS ngày 28/5/2025 về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất và Biên bản về việc kê biên ngày 09/6/2025của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương.

- Giá khởi điểm: 19.781.840.000 đồng.

Tài sản được bán lẻ từng ô đất theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (đã được phê duyệt theo Quyết định số 2135/QĐ-UBND ngày 25/6/2019 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh). Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (trừ khoản thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm đó gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ) của người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Dự án Trung tâm văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (nếu có). Người mua được tài sản đấu giá phải chịu toàn bộ các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (trừ khoản thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm đó gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ) của người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Dự án Trung tâm văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (nếu có) và tự thực hiện các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất sau khi được nhận bàn giao tài sản trúng đấu giá.

- Tiền đặt trước: 160.000.000 đồng/ô đất.

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.

4. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 04/7/2025 đến 17h00’ ngày 23/7/2025 (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật) tại:

- Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Nhà số 50, liền kề 3, khu đô thị Đại Thanh, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội (nay là xã Đại Thanh, Thành phố Hà Nội).

- Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương; Địa chỉ: KDC Bích Động – Tân Tiến, phường Cộng Hoà, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 9 Hải Phòng; Địa chỉ: Khu dân cư Tân Tiến – Bích Động, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Phòng)

.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08h00’-17h00’ các ngày 16/7/2025, 17/7/2025 và ngày 18/7/2025 tại: Lô DC A09 Trung tâm Văn hoá, thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Phòng.

Khách hàng liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh VNA và Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 9 Hải Phòng; Địa chỉ: Khu dân cư Tân Tiến – Bích Động, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Phòng) để được hướng dẫn xem tài sản hoặc có thể tự đi xem tại địa chỉ nêu trên.

7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Bằng hình thức nộp vào tài khoản của Công ty từ 08h00’ ngày 04/7/2025 đến 17h00’ ngày 23/7/2025, theo thông tin số tài khoản sau:

Tài khoản số: 8688222222 tại: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tây Hồ.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh VNA

Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 23/7/2025, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công ty.

8. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian: Bắt đầu từ 08h30’ ngày 28/7/2025.

- Địa điểm: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương; Địa chỉ: KDC Bích Động – Tân Tiến, phường Cộng Hoà, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 9 Hải Phòng; Địa chỉ: Khu dân cư Tân Tiến – Bích Động, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Phòng).

10. Bước giá: 10.000 đồng/m²

11. Giá trả hợp lệ:

+ Phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm trở lên;

+ Người trả sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả trước liền kề đã trả một khoản ít nhất bằng bước giá đã thông báo.

12. Giá trả không hợp lệ:

 - Giá trả không theo quy định tại Mục 11 Thông báo này.

- Trả sai bước giá mà đấu giá viên điều hành đã công bố.

13. Trường hợp trước khi mở phiên đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá, hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký tham gia đấu giá.

14. Trước khi tiến hành phiên đấu giá, việc thi hành án bị hoãn thi hành án, tạm đình chỉ, đình chỉ thi hành án theo quy định tại điều 48, 49, 50 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014, 2022) hoặc khi có yêu cầu của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về việc tạm ngừng việc thi hành án trong thời gian giải quyết khiếu nại dẫn đến việc phiên đấu giá bị tạm dừng thì khách hàng không được thắc mắc, không được yêu cầu bồi thường và được trả lại tiền đặt trước theo quy định.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh VNA, Địa chỉ: Nhà số 50, Liền kề 3, KĐT Đại Thanh, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.

Thời gian làm việc trong giờ hành chính. Liên hệ ĐT: 024.85856595.