THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Chi nhánh Nam Định - Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: xóm Cầu Đôi, xã Hải Hưng, tỉnh Ninh Bình, tổ chức đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

+ Tài sản 1: Quyền sử dụng đất diện tích 428m² (đất ONT 90m², đất CLN 180m², đất LUC 158m²) tại thửa đất số 118, tờ bản đồ số 34, Xóm 10, xã Hải Châu (nay là thửa đất số 118, tờ bản đồ số 148, xã Hải Thịnh, tỉnh Ninh Bình), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CU 336552 do sở Tài nguyên và Môi Trường tỉnh Nam Định cấp ngày 15/5/2020 đứng tên ông Nguyễn Văn Viện và các Công trình xây dựng trên đất là 01 nhà mái bằng một tầng xây tường 220, mái bê tông cốt thép nền lát gạch ceramic, cửa gỗ nhóm 5 có diện tích là 4,5 x 14,2 = 64m². Trong đó phần diện tích nhà nằm trên hành lang đường Quốc lộ 21A, có diện tích là 4,5 x 10 = 45m². Phần diện tích nhà nằm trên đất sổ đỏ của ông Viện, bà Việt có diện tích là 4,5 x 4,2 = 19m². 01 khu vệ sinh, bếp phía sau liền với nhà mái bê tông cốt thép xây tường 220 có diện tích kà 4,5 x 4,6 = 21m². 01 nhà xây tường gạch chỉ không lợp mái có diện tích 12 x 8 = 96m². Tường phía sau thổ xây gạch chỉ, xây âm mặt đất có chiều cạnh là 3 x 10 = 30m². Bờ kè là giáp song xây bi rộng 22cm cao 1,2m, dài 12,5m xây trên phần đất hành lang sông.

+ Tài sản 2: Quyền sử dụng đất diện tích 241,5m² (đất ONT 50m² đất CLN 96,5m², đất LUC 95m²), tại thửa số 119, tờ bản đồ số 34, Xóm 10, xã Hải Châu (nay là thửa số 119, tờ bản đồ số 148, xã Hải Thịnh, tỉnh Ninh Bình), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DD 311511 do sở Tài nguyên và Môi Trường tỉnh Nam Định cấp ngày 04/01/2022 đứng tên ông Nguyễn Văn Viện và tài sản trên đất là 01 sân bê tông đã xuống cấp có diện tích là 20 x 4,5 = 90 m². Trong đó 45 m² sân bê tông nằm trên đất hành lang.  

2. Giá khởi điểm:

+ Tài sản 01: 2.896.892.000 đồng.

+ Tài sản 02: 1.477.786.000 đồng.

Tài sản được bán tách rời. Mức giá trên chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí có liên quan về việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật. Khách hàng trúng đấu giá tự chịu thuế (bao gồm cả thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ), phí, phí công chứng, lệ phí liên quan đến việc phá dỡ, vận chuyển, bốc xếp, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.   

3. Tiền đặt trước:

+ Tài sản 1: 570.000.000 đồng.

+ Tài sản 2: 290.000.000 đồng.

4.Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/tài sản.

5. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Ninh Bình; Địa chỉ: Số 15, đường Tràng An, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.  

Đơn vị quản lý, thực hiện bán tài sản: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11- Ninh Bình; Địa chỉ: Thôn 3 Yên Định, xã Hải Hậu, tỉnh Ninh Bình.    

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 20/10/2025 đến 17h00’ ngày 05/11/2025 (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật) tại:

+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Nhà số 50, liền kề 3, KĐT Đại Thanh, xã Đại Thanh, Thành phố Hà Nội.  

+ Trụ sở Chi nhánh Nam Định - Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Xóm Cầu Đôi, xã Hải Hưng, tỉnh Ninh Bình.   

+ Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11- Ninh Bình; Địa chỉ: Thôn 3 Yên Định, xã Hải Hậu, tỉnh Ninh Bình.    

7. Xem tài sản: Từ 08h00’-17h00’ các ngày 28/10/2025, 29/10/2025 và ngày 30/10/2025 (trong giờ hành chính) tại:

+ Tài sản 01: Thửa đất số 118, tờ bản đồ số 34, Xóm 10, xã Hải Châu, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định (nay là thửa đất số 118, tờ bản đồ số 148, xã Hải Thịnh, tỉnh Ninh Bình).

+ Tài sản 02: Thửa đất số 119, tờ bản đồ số 34, Xóm 10, xã Hải Châu, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định (nay là thửa số 119, tờ bản đồ số 148, xã Hải Thịnh, tỉnh Ninh Bình).  

8. Nộp tiền đặt trước: Từ 08h00’ ngày 20/10/2025 đến 17h00’ ngày 05/11/2025.

Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 05/11/2025, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Chi nhánh. Trường hợp tiền đặt trước của khách hàng báo có về tài khoản của Chi nhánh sau thời hạn trên, khách hàng được coi là không đủ điều kiện tham gia đấu giá.                 

9. Hình thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản chi tiết như sau:

Tên người nhận: Chi nhánh Nam Định - Công ty Đấu giá hợp danh VNA.

Số tài khoản: 683694299999

Tại: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Nam Định.

Nội dung nộp: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .............. theo Quy chế số 115.3.  

10. Điều kiện khách hàng tham gia đấu giá: Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện khác tham gia đấu giá theo quy định của quy chế đấu giá.

11. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian:

+ Tài sản 1: 08h30’ ngày 10/11/2025. 

+ Tài sản 2: 09h30’ ngày 10/11/2025.

- Địa điểm: Phòng đấu giá Chi nhánh Nam Định – Công ty đấu giá Hợp danh VNA; Địa chỉ: Xóm Nam Lễ, xã Hải Hưng, tỉnh Ninh Bình.       

13. Bước giá: 10.000.000 đồng/tài sản.

14. Giá trả hợp lệ:  

+ Phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm trở lên;

+ Người trả sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả trước liền kề đã trả một khoản ít nhất bằng bước giá đã thông báo;

15. Giá trả không hợp lệ:  

 - Giá trả không theo quy định tại Mục 14 Thông báo này.

- Trả sai bước giá mà đấu giá viên điều hành đã công bố.

16. Trường hợp trước khi mở phiên đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá, hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký tham gia đấu giá.

Thời gian làm việc trong giờ hành chính. Liên hệ ĐT: 0989.993.139 hoặc 0973.247.815.