THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Nhà số 50, liền kề 3, khu đô thị Đại Thanh, xã Đại Thanh, Hà Nội, tổ chức đấu giá:

1. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng thửa đất số 88, tờ bản đồ địa chính số 47; Diện tích 87,3 m²; Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng đất: lâu dài (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DA 438636, Số vào sổ cấp GCN: CS 03123 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Giang cấp ngày 30/7/2021 mang tên ông Nguyễn Danh Hòa và bà Nguyễn Hồng Nhung). Địa chỉ thửa đất: Tổ 01, phường Nguyễn Trãi, thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang (nay là Tổ 01, phường Hà Giang 1, tỉnh Tuyên Quang).

- Tài sản gắn liền trên đất: Trên đất có 01 nhà xây cấp III, ba tầng có tổng diện tích xây dựng là: 284,7 m²(trong đó diện tích tầng 1 là: 94,9 m², diện tích tầng 2 là: 94,9 m², diện tích tầng 3 là: 94,9 m²). Ngôi nhà xây năm 2021; Tầng 1 chiều rộng bám mặt đường Hai Bà Trưng là: 6,5 m²; Chiều sâu tiếp giáp với thửa đất số 58 là 14,6 m; trong đó phần xây vượt so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DA 438636 thửa số 88, tờ bản đồ địa chính số 47; ở phía sau nhà là 0,4 m; phía đông giáp nhà ông Nguyễn Mạnh Thắng, phía Tây giáp nhà đất nhà ông Hòa, phía Bắc giáp đường Hai Bà Trưng, phía Nam giáp suối. Diện tích xây dựng tầng 1 không nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 7,6m²_. Tổng diện tích xây dựng không nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 22,8m² (có sơ đồ chi tiết kèm theo). Hiện trạng ngôi nhà tầng 1 cửa cuốn, tầng 2 và tầng 3 có 4 cánh cửa gỗ, sàn nhà tầng 2 và 3 ốp gỗ công nghiệp, tường ốp gỗ và nhựa.

Việc đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền không đăng ký đối với tài sản gắn liền trên đất của thửa đất nêu trên theo quy định thì người trúng đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện về nội dung này.

Khi nhà nước có văn bản yêu cầu hoàn trả mặt bằng sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng vượt so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người trúng đấu giá phải hoàn trả mặt bằng theo đúng thời hạn và chịu mọi chi phí cho việc thực hiện hoàn trả mặt bằng.

2. Giá khởi điểm: 3.815.640.213 đồng.

Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí và bên mua trúng đấu giá phải chịu thuế, phí, lệ phí.

3. Tiền đặt trước: 760.000.000 đồng.

4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.

5. Đơn vị có tài sản: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 4 – Tuyên Quang; Địa chỉ: Ngõ 196, đường Trần Phú, tổ 20 Minh Khai, phường Hà Giang 2,tỉnh Tuyên Quang. 

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 20/10/2025 đến 17h00’ ngày 05/11/2025 tại: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh VNA. Cụ thể như sau:

- Khách hàng đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh VNA: https://daugiavna.vn.

- Khách hàng có thể tham khảo hồ sơ tham gia đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn. 

7. Xem tài sản: Người tham gia đấu giá có thể xem tài sản đấu giá trực tuyến (các hình ảnh/video đính kèm) hoặc xem tài sản trực tiếp như sau:

- Thời gian xem tài sản: Từ 08h00’ ngày 29/10/2025 đến 17h00’ ngày 31/10/2025 tại: Tổ 01, phường Hà Giang 1, tỉnh Tuyên Quang.  

Công ty đấu giá hợp danh VNA cấp giấy giới thiệu, khách hàng chịu mọi chi phí liên quan đến việc xem tài sản. Các khách hàng không đi xem tài sản được coi là chấp nhận hiện trạng tài sản, không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về tài sản.

8. Nộp tiền đặt trước: Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức nộp tiền vào tài khoản của Công ty từ 08h00’ ngày 20/10/2025 đến 17h00’ ngày 05/11/2025.

Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 05/11/2025, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh VNA.

9. Phương thức nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

 (a) Khách hàng nộp tiền bằng cách quét mã QR theo các bước hướng dẫn ở mục “Hướng dẫn sử dụng” trên trang đấu giá trực tuyến https://daugiavna.vn

(b) Khách hàng nộp tiền vào tài khoản của Công ty, chi tiết như sau:

Tên người nhận: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;

Tài khoản: 8688222222

Mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tây Hồ.

- Nội dung nộp:

· Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: [Tên khách hàng] nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo Quy chế số 441.3.

· Nộp tiền đặt trước: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá theo Quy chế số 441.3.

10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện theo Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.

11. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian: Từ 10 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút ngày 10/11/2025.

- Địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn  

13. Bước giá: 20.000.000 đồng.

14. Giá trả hợp lệ:

+ Là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với số tự nhiên lần bước giá được hệ thống ghi nhận: Giá hợp lệ = (Giá khởi điểm) + (n) x (bước giá).

(n là các số tự nhiên: 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6 ...)

+ Người trả giá sau phải trả cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề tối thiểu một bước giá.

15. Giá trả không hợp lệ: Trả giá không đúng so với quy định trên.   

Thời gian làm việc trong giờ hành chính. Liên hệ ĐT: 024.85856595/1900355589.